Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard VII se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard VII à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard VII est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard VII
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard VII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Edouard VII
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard VII, classées par tranches de numéros.
