Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Avenue Comte Edwin Garin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Comte Edwin Garin dans son marché local
Prix Avenue Comte Edwin Garin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Comte Edwin Garin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Comte Edwin Garin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Comte Edwin Garin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Comte Edwin Garin
Les ventes enregistrées Avenue Comte Edwin Garin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Comte Edwin Garin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 71 mètres
- - Nice Pont Michel à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Henri Matisse à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 664 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Comte Edwin Garin
Adresses Avenue Comte Edwin Garin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Comte Edwin Garin, classées par tranches de numéros.
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