101 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 631 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°101 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 101 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 532 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1205 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 521 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 612 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 101 bis Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 101 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 101 bis Avenue Cyrille Besset se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Avenue Cyrille Besset se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,051 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,455 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(3,721 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 101 bis Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 101 bis Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.