81 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 245 €

de 4 706 € à 8 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 81 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 23 mètres
- Nice à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 469 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1081 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 467 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 380 mètres
- Ecole primaire Righi à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue Cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue Cyrnos(6 256€)

85 Avenue Cyrnos(6 233€)

80 Avenue Cyrnos(6 789€)

75 Avenue Cyrnos(6 811€)

90 Avenue Cyrnos(6 253€)

Prix du 81 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 81 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 81 Avenue Cyrnos se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Cyrnos se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(6,933 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(5,383 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.