Allée du Souvenir, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Souvenir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Souvenir dans son marché local
Prix Allée du Souvenir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Souvenir se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Souvenir à Nice
Le loyer moyen estimé Allée du Souvenir est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Souvenir
Les ventes enregistrées Allée du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 95 mètres
- - Nice à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 746 mètres
- - Collège privé Nazareth à 496 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 536 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Souvenir
Adresses Allée du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Souvenir, classées par tranches de numéros.
