Allée du Souvenir, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Souvenir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Allée du Souvenir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Souvenir dans son marché local
Prix Allée du Souvenir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Souvenir se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Souvenir à Nice
Le loyer moyen estimé Allée du Souvenir est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Souvenir
Les ventes enregistrées Allée du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 110 mètres
- - Nice à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 763 mètres
- - Collège privé Nazareth à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 834 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Souvenir
Adresses Allée du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Souvenir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au Allée du Souvenir à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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