83 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 256 €

de 4 707 € à 8 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 83 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°81 et de 0.37 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 83 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 28 mètres
- Nice à 1694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 470 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1078 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 468 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 378 mètres
- Ecole primaire Righi à 186 mètres

Ventes au 83 Avenue Cyrnos

Une vente a été recensée au 83 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

298 500 €(4 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

83 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Avenue Cyrnos(6 245€)

85 Avenue Cyrnos(6 233€)

80 Avenue Cyrnos(6 789€)

75 Avenue Cyrnos(6 811€)

90 Avenue Cyrnos(6 253€)

Prix du 83 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 83 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 83 Avenue Cyrnos se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Cyrnos se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(6,933 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(5,383 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.