1 Avenue d'Alsace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 157 €

de 5 502 € à 8 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d'Alsace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue d'Alsace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 99 mètres
- Nice à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 647 mètres
- Collège privé Stanislas à 75 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 129 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue d'Alsace(6 750€)

4 Avenue d'Alsace(6 752€)

10 Avenue d'Alsace(7 653€)

58 Avenue Emile Bieckert(6 722€)

3 Avenue d'Anvers(4 757€)

Prix du 1 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 1 Avenue d'Alsace se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Alsace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Alsace se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.