15 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Alsace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 et de 4.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 46 mètres
- - Nice à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 738 mètres
- - Collège privé Stanislas à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 176 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 131 mètres
Ventes au 15 Avenue d'Alsace
Les 5 ventes au 15 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 15 Avenue d'Alsace se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Alsace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d'Alsace se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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