18 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 092 €

de 5 318 € à 7 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°21 et de 3.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 126 mètres
- Nice à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 188 mètres
- Collège Valéri à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 281 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 647 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Daviot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Daviot(6 332€)

20 Avenue Daviot(6 335€)

17 Avenue Daviot(6 088€)

16 Avenue Daviot(6 106€)

15 Avenue Daviot(6 086€)

14 Avenue Daviot(6 106€)

22 Avenue Daviot(6 330€)

25 Avenue Daviot(6 315€)

Prix du 18 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 18 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 18 Avenue Daviot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Daviot se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(6,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.