22 Avenue Daviot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Daviot, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 Avenue Daviot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 189 mètres
- - Collège Valéri à 248 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 670 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Daviot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Daviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Daviot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Daviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Daviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Daviot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Daviot par rapport à la voie
Sur Avenue Daviot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 22 Avenue Daviot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Daviot se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
