22 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 330 €

de 5 510 € à 7 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 22 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 105 mètres
- Nice à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 189 mètres
- Collège Valéri à 248 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 670 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Daviot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Daviot(6 315€)

20 Avenue Daviot(6 335€)

21 Avenue Daviot(6 332€)

24 Avenue Daviot(6 340€)

18 Avenue Daviot(6 092€)

17 Avenue Daviot(6 088€)

16 Avenue Daviot(6 106€)

15 Avenue Daviot(6 086€)

Prix du 22 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 22 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 22 Avenue Daviot se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Daviot se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(6,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.