25 Avenue Daviot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Daviot, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Daviot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 193 mètres
- - Collège Valéri à 250 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 669 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Daviot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Daviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Daviot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Daviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Daviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Daviot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Daviot par rapport à la voie
Sur Avenue Daviot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 25 Avenue Daviot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Daviot se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
