23 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 652 € à 5 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 115 mètres
- Nice à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 192 mètres
- Collège Valéri à 240 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 661 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Daviot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Daviot(4 834€)

11 Avenue Daviot(4 135€)

12 Avenue Audiffret(4 079€)

10 Avenue Audiffret(4 648€)

Prix du 23 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 23 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 23 Avenue Daviot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Daviot se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,417 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.