11 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 850 € à 5 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 95 mètres
- Nice à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 187 mètres
- Collège Valéri à 175 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 247 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 622 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Daviot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Daviot(4 128€)

2 Avenue Daviot(3 978€)

8 Avenue Daviot(4 120€)

19 Avenue Daviot(4 834€)

23 Avenue Daviot(4 794€)

Prix du 11 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 11 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 Avenue Daviot se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Daviot se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,417 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.