14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°16 et de 11.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 68 mètres
- - Nice à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 131 mètres
- - Collège Valéri à 112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 90 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 653 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 176 mètres
Ventes au 14 Avenue de Brancolar
Les 4 ventes au 14 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 14 Avenue de Brancolar se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Brancolar se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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