28 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 8 mètres
- - Nice à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 138 mètres
- - Collège Valéri à 133 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 655 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 180 mètres
Ventes au 28 Avenue de Brancolar
Les 3 ventes au 28 Avenue de Brancolar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 28 Avenue de Brancolar se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Brancolar se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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