29 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°28 et de 32.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 22 mètres
- - Nice à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 147 mètres
- - Collège Valéri à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 136 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 649 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 173 mètres
Ventes au 29 Avenue de Brancolar
Les 5 ventes au 29 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 29 Avenue de Brancolar se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Brancolar se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
291 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
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