47 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 47 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 168 mètres
- - Collège Valéri à 293 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 729 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 47 Avenue de Brancolar se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Brancolar se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
