52 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°57 et de 6.33 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 204 mètres
- - Collège Valéri à 356 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 777 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 52 bis Avenue de Brancolar se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue de Brancolar se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
