52 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°57 et de 9.13 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 11 mètres
- - Nice à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 204 mètres
- - Collège Valéri à 356 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 777 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 52 bis Avenue de Brancolar se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue de Brancolar se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
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