57 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 772 €

de 6 128 € à 8 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 8.89 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 57 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 8 mètres
- Nice à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 208 mètres
- Collège Valéri à 353 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 769 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Avenue de Brancolar(6 787€)

55 Avenue de Brancolar(6 219€)

52 Avenue de Brancolar(6 262€)

53 Avenue de Brancolar(6 225€)

50 Avenue de Brancolar(5 768€)

54 Avenue de Brancolar(4 987€)

56 Avenue de Brancolar(6 428€)

29 Rue des Lilas(7 261€)

Prix du 57 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 57 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 57 Avenue de Brancolar se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Brancolar se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.