54 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 22.42 % à celui du n°56 et de 26.52 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 18 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 41 mètres
- - Nice à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège Valéri à 387 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 391 mètres
Ventes au 54 Avenue de Brancolar
Les 6 ventes au 54 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 54 Avenue de Brancolar se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Brancolar se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
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