54 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°56 et de 14.2 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 16 locaux.
À propos du 54 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 18 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège Valéri à 387 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 391 mètres
Ventes au 54 Avenue de Brancolar
Les 6 ventes au 54 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 54 Avenue de Brancolar se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Brancolar se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
