91 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°68 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 91 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 414 mètres
- - Collège Henri Matisse à 416 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 983 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 91 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 91 Avenue de Brancolar se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de Brancolar se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
