2 Avenue de Chambrun, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chambrun, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Avenue de Chambrun, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 386 mètres
- - Collège Valéri à 396 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 643 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 355 mètres
Ventes au 2 Avenue de Chambrun
Les 12 ventes au 2 Avenue de Chambrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chambrun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chambrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 2 Avenue de Chambrun se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chambrun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Chambrun se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
