4 Avenue de Chambrun, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 589 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Chambrun, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 4 Avenue de Chambrun, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 81 mètres
- Nice à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 371 mètres
- Collège Valéri à 396 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 426 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 662 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Chambrun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Chambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Chambrun(4 964€)

1 Avenue de Chambrun(4 322€)

2 Avenue de Chambrun(5 011€)

5 Rue des Lilas(5 129€)

8 Avenue Henry Dunant(4 461€)

6 Avenue Henry Dunant(4 255€)

3 Rue des Lilas(4 955€)

10 bis Rue des Lilas(3 635€)

Prix du 4 Avenue de Chambrun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Chambrun par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 4 Avenue de Chambrun se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Chambrun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Chambrun se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Chambrun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Chambrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.