340 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 078 €

de 5 210 € à 7 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 340 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 340 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terron à 147 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2558 mètres
- Collège L'Archet à 1952 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1691 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1162 mètres
- Ecole primaire Moretti à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 340 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 340 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

345 Avenue de Fabron(6 164€)

66 Avenue des Freesias(5 944€)

Prix du 340 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 340 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 340 Avenue de Fabron se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 340 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Avenue de Fabron se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(5,517 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 340 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 340 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.