345 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°346 et de 7.73 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 345 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 52 parkings - 682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terron à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1108 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 467 mètres
Ventes au 345 Avenue de Fabron
Les 5 ventes au 345 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 345 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 345 Avenue de Fabron se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Avenue de Fabron se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
