345 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 345 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 52 parkings - 682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terron à 53 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2627 mètres
- - Collège L'Archet à 2025 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1494 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1108 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 467 mètres
Ventes au 345 Avenue de Fabron
Les 4 ventes au 345 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 345 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 345 Avenue de Fabron se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Avenue de Fabron se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 345 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 345 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 345 Avenue de Fabron
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