69 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 964 €

de 4 804 € à 6 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°73 et de 0.03 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 69 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Vallées à 39 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 838 mètres
- Collège L'Archet à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 786 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 217 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue de Fabron(5 740€)

65 bis Avenue de Fabron(5 962€)

75 Avenue de Fabron(5 733€)

75 bis Avenue de Fabron(5 723€)

61 Avenue de Fabron(7 442€)

90 Chemin du Vallon Barla(5 721€)

77 Chemin du Vallon Barla(5 979€)

79 Chemin du Vallon Barla(5 994€)

Prix du 69 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 69 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 69 Avenue de Fabron se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de Fabron se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(7,386 €)

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(7,300 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(6,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.