100 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 939 €/m², supérieur de 47.38 % à celui du n°98 et de 28.31 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 8 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 46 mètres
- - Nice Pont Michel à 2971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 724 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 700 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1970 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 811 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 450 mètres
Ventes au 100 Avenue de Gairaut
Les 2 ventes au 100 Avenue de Gairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 100 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 9 939 €/m², le 100 Avenue de Gairaut se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue de Gairaut se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
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Oréa carré d’or
Nice 06000
Agence Longchamp
Nice 06000
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