171 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°172 et de 56.66 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 48 mètres
- - Nice Pont Michel à 2729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1029 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1008 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1738 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 740 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 171 Avenue de Gairaut se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Gairaut se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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