182 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°184 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 182 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1122 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 758 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 182 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Avenue de Gairaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 182 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 182 Avenue de Gairaut se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Avenue de Gairaut se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
