190 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°184 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 190 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1142 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 862 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 190 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Avenue de Gairaut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 190 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 190 Avenue de Gairaut se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Avenue de Gairaut se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 60.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
