204 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°190 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 217 mètres
- - Nice Pont Michel à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1120 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1092 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1928 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 948 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 204 Avenue de Gairaut se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Gairaut se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Entremer Conseils
Nice 06200
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
