222 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°226 et de 1.33 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 222 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1206 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1101 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 223 mètres
Ventes au 222 Avenue de Gairaut
Les 3 ventes au 222 Avenue de Gairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 222 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 222 Avenue de Gairaut se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue de Gairaut se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
