222 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°226 et de 7.73 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 222 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 57 mètres
- - Nice Pont Michel à 3043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1206 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2067 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1870 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1101 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 223 mètres
Ventes au 222 Avenue de Gairaut
Les 3 ventes au 222 Avenue de Gairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 222 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 222 Avenue de Gairaut se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue de Gairaut se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 222 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 222 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 222 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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