232 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°234 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 232 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1259 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1181 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 232 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 232 Avenue de Gairaut se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue de Gairaut se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
