228 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°226 et de 3.12 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 228 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 15 mètres
- - Nice Pont Michel à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1248 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2125 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1918 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1165 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 290 mètres
Ventes au 228 Avenue de Gairaut
Une vente a été recensée au 228 Avenue de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 228 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 228 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 228 Avenue de Gairaut se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Avenue de Gairaut se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 228 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 228 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 228 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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