238 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°206 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 238 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade De Gairaut à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 3113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1066 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1033 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2129 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1737 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1134 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 238 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 238 Avenue de Gairaut se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue de Gairaut se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 238 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 238 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
