42 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 638 € à 4 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°57 et de 0.05 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 110 mètres
- Nice Riquier à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 794 mètres
- Collège Simone Veil à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 250 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 109 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 129 mètres

Ventes au 42 Avenue de l'Arbre Inférieur

Une vente a été recensée au 42 Avenue de l'Arbre Inférieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

147 500 €(2 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.2 m²

42 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 42 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,676 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.