63 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 634 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°61 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 112 mètres
- Nice Riquier à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- Collège Simone Veil à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 778 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 293 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 127 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 166 mètres

Ventes au 63 Avenue de l'Arbre Inférieur

Une vente a été recensée au 63 Avenue de l'Arbre Inférieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

244 100 €(4 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.7 m²

63 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 63 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.