10 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Olivetto, affiche un prix moyen de 9 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urfé à 135 mètres
- - Nice à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Roland Garros à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 329 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 210 mètres
Ventes au 10 Avenue de l'Olivetto
Une vente a été recensée au 10 Avenue de l'Olivetto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Olivetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Olivetto, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Olivetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Olivetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 085 €/m², le 10 Avenue de l'Olivetto se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Olivetto se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 250 € au 10 Avenue de l'Olivetto à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 356 € en assurant vous-même les visites, ou 5 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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