12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 969 €

de 7 428 € à 10 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urfé à 148 mètres
- Nice à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- Collège Roland Garros à 217 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 326 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 509 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Olivetto

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Olivetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de l'Olivetto(8 988€)

10 Avenue de l'Olivetto(8 997€)

6 Avenue de l'Olivetto(8 660€)

2 Avenue de l'Olivetto(8 668€)

32 Avenue Docteur Ménard(8 990€)

34 Avenue Docteur Ménard(8 972€)

Prix du 12 Avenue de l'Olivetto dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 12 Avenue de l'Olivetto se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Olivetto se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(6,774 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,570 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(8,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Olivetto

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Olivetto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.