12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Olivetto, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urfé à 148 mètres
- - Nice à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège Roland Garros à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 326 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Olivetto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Olivetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Olivetto, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 12 Avenue de l'Olivetto se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Olivetto se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue de l'Olivetto
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 454 000 € au 12 Avenue de l'Olivetto à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 350 € en assurant vous-même les visites, ou 5 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
