12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Olivetto, affiche un prix moyen de 9 077 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urfé à 148 mètres
- - Nice à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège Roland Garros à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 326 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Olivetto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Olivetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Olivetto, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Olivetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des maisons s'établit à 8 963 €/m². Avec un prix moyen de 9 077 €/m², le 12 Avenue de l'Olivetto se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Olivetto se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
