22 Avenue de la Bornala, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 371 €

de 3 709 € à 6 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Bornala, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Avenue de la Bornala, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0417 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 88 mètres
- Nice à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 252 mètres
- Collège Jean Rostand à 494 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 802 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 41 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Bornala

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Bornala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Bornala(5 358€)

4 Avenue de la Bornala(5 364€)

Prix du 22 Avenue de la Bornala dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Bornala par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 22 Avenue de la Bornala se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Bornala se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,783 €)

Route de Saint-Antoine, 06200 Nice(5,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Bornala

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Bornala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.