54 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Bornala, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°52 et de 35.17 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 54 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 375 mètres
- - Collège Jean Rostand à 503 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 959 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 224 mètres
Ventes au 54 Avenue de la Bornala
Les 39 ventes au 54 Avenue de la Bornala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Bornala par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 54 Avenue de la Bornala se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Bornala se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
