189 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 413 €

de 4 763 € à 5 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°190 mais inférieur de 11.38 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 189 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Restaurants à 47 mètres
- Nice à 4424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1507 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1482 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3196 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1858 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1436 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Avenue de la Clua

Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Avenue de la Clua(5 411€)

187 Avenue de la Clua(6 108€)

192 bis Avenue de la Clua(6 228€)

198 Avenue de la Clua(5 839€)

184 Avenue de la Clua(6 371€)

185 Avenue de la Clua(6 389€)

182 bis Avenue de la Clua(6 380€)

183 Avenue de la Clua(6 392€)

Prix du 189 Avenue de la Clua dans son marché local

Prix du 189 Avenue de la Clua par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 189 Avenue de la Clua se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue de la Clua se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(6,489 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue de la Clua

Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.