198 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°192 bis mais supérieur de 7.91 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 77 mètres
- - Nice à 4466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1527 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1500 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3259 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1901 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1460 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 198 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 198 Avenue de la Clua se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue de la Clua se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
