194 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°192 bis et de 0.32 % à celui du n°192.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 87 mètres
- - Nice à 4458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1522 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1495 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3249 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1893 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1455 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 194 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 194 Avenue de la Clua se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue de la Clua se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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