4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 261 € à 7 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Henri Fabre à 1474 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 434 mètres

Ventes au 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès

Les 0 ventes au 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès dans son marché local

Prix du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(5,058 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.