39 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°58 et de 1.14 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 150 mètres
- - Nice à 3223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 780 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 792 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1997 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 681 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 602 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Clua
Les 2 ventes au 39 Avenue de la Clua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 39 Avenue de la Clua se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Clua se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Akorimmo
Nice 06100
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Pierre & Azur
NICE 06000
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