52 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 125 mètres
- - Nice à 3182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 743 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 756 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1979 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 52 Avenue de la Clua se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Clua se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de la Clua
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