74 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°75 et de 7.75 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 214 mètres
- - Nice à 3384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 815 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 818 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2152 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 830 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 594 mètres
Ventes au 74 Avenue de la Clua
Une vente a été recensée au 74 Avenue de la Clua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 74 Avenue de la Clua se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la Clua se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
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Nice 06000
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nice 06100
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