76 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°75 et de 7.2 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 220 mètres
- - Nice à 3393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 816 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 819 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2163 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 839 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 76 Avenue de la Clua se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Clua se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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