1 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 182 €

de 5 963 € à 9 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 182 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Gairaut à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferraudière à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1168 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1146 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 726 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Corniche d'Azur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Corniche d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie

Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 182 €/m², le 1 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 06200 Nice(6,303 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,649 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,837 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Corniche d'Azur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Corniche d'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.